Hypotheken

Toetsrente hypotheken blijft 5%

Jeroen Wolfsen geschreven op donderdag 22 maart 2018 om 17:54:33
Ieder kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente waarmee hypotheekverstrekkers moeten rekenen voor het bepalen van de maximale hypotheek. Deze toetsrente is dit kwartaal wederom bepaalt op 5%. Maar wat is nu precies die toetsrente? En kan een bank ook rekenen met een lagere rente om te bepalen hoeveel je maximaal mag lenen als hypotheek?


Hoogte maximale hypotheek
De hoogte van de toetsrente heeft invloed op het bedrag dat je maximaal mag lenen. Zet je de hypotheekrente voor 10 jaar of langer vast dan hoef je niet te rekenen met de toetsrente 5% maar mag er gerekend worden met de werkelijke rente. Kies je voor een korte looptijd dan gaat men uit van de hogere 5% toetsrente. In principe is de rente op een korte looptijd lager en zou je dus lagere maandlasten hebben en meer kunnen lenen. Maar wat nu als de rente binnen een paar jaar flink stijgt en je rentevastperiode zit er op? Dan kunnen de maandlasten in één keer flink hoger zijn en kan je in de financiele problemen komen. Door bij kortere rentevastperiode te rekenen met de hoge toetsrente van 5% wordt dat voorkomen.

Hoge hypotheekrente, minder hypotheek
Het klinkt logisch, bij een hogere rente zijn je maandlasten hoger en kun je minder lenen. Maar is dat ook altijd zo?
Nee, dat is zeker niet altijd het geval. Bij het berekeken van de maximale hypotheek is er soms een situatie waardoor je bij een iets hogere rente net even in een andere categorie kan komen en daardoor meer kan lenen. Door daarf slim gebruik van te maken kun je somsm duizender euro's meerr lenen en je droomwoning wel kopen. Best belangrijk om te weten hoe dat zit dus!
Hoe dat zit, lees je in dit weblog over hypotheekrente.

Vragen over je hypotheek?
En heb je dan nog vragen over de verschillende mogelijkheden die je hebt voor een hypotheek? Bel dan gewoon één van onze hypotheekadviseurs. We staan voor je klaar: 0857607610.
In dit artikel

Hypotheek berekenen?

Koop je een nieuwe woning of wil je jouw hypotheek oversluiten?

Hypotheek berekenen

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Reactie
Reactie plaatsen
Contact
Contact
X
Vragen, of advies nodig?

Heb je een vraag of wil je graag advies? Neem contact met ons op. Onze medewerkers helpen je graag!

Bel ons
Vandaag open tot 17:00
Lijfrente & Pensioen 085-760 7600
Hypotheken 085-760 7610
Verzekeringen 085-760 7600
Mail ons
Je ontvangt reactie binnen 2 werkdagen
Lijfrente & Pensioen info@moneywise.nl
Verzekeringen info@moneywise.nl
App ons
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 online 06-835 45 662

Stay up to date

Ontvang, net als 10.964 anderen, onze maandelijkse nieuwsbrief.
Uw privacy is gewaardborgd.

logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube