Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Toetsrente hypotheken blijft 5%

Toetsrente hypotheken blijft 5%

donderdag 22 maart 2018 om 17:47:29 Jeroen Wolfsen nog geen reacties
renteIeder kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente waarmee hypotheekverstrekkers moeten rekenen voor het bepalen van de maximale hypotheek. Deze toetsrente is dit kwartaal wederom bepaalt op 5%. Maar wat is nu precies die toetsrente? En kan een bank ook rekenen met een lagere rente om te bepalen hoeveel je maximaal mag lenen als hypotheek?


Hoogte maximale hypotheek
De hoogte van de toetsrente heeft invloed op het bedrag dat je maximaal mag lenen. Zet je de hypotheekrente voor 10 jaar of langer vast dan hoef je niet te rekenen met de toetsrente 5% maar mag er gerekend worden met de werkelijke rente. Kies je voor een korte looptijd dan gaat men uit van de hogere 5% toetsrente. In principe is de rente op een korte looptijd lager en zou je dus lagere maandlasten hebben en meer kunnen lenen. Maar wat nu als de rente binnen een paar jaar flink stijgt en je rentevastperiode zit er op? Dan kunnen de maandlasten in één keer flink hoger zijn en kan je in de financiele problemen komen. Door bij kortere rentevastperiode te rekenen met de hoge toetsrente van 5% wordt dat voorkomen.

Hoge hypotheekrente, minder hypotheek
Het klinkt logisch, bij een hogere rente zijn je maandlasten hoger en kun je minder lenen. Maar is dat ook altijd zo?
Nee, dat is zeker niet altijd het geval. Bij het berekeken van de maximale hypotheek is er soms een situatie waardoor je bij een iets hogere rente net even in een andere categorie kan komen en daardoor meer kan lenen. Door daarf slim gebruik van te maken kun je somsm duizender euro's meerr lenen en je droomwoning wel kopen. Best belangrijk om te weten hoe dat zit dus!
Hoe dat zit, lees je in dit weblog over hypotheekrente.

Vragen over je hypotheek?
En heb je dan nog vragen over de verschillende mogelijkheden die je hebt voor een hypotheek? Bel dan gewoon één van onze hypotheekadviseurs. We staan voor je klaar: 0857607610.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons