Hypotheken

Profiteren van de jubelton? Wacht niet te lang

Jeroen Wolfsen geschreven op dinsdag 14 december 2021 om 13:00:02
In de huidige woningmarkt zien we steeds vaker schenkingen van ouders om kinderen te helpen met de aankoop van hun woning. De verhoogde schenking wordt ook wel de ‘jubelton’ genoemd. Op dit moment is die belastingvrije schenking nog fiscaal aantrekkelijk maar daar lijkt vanaf 2023 verandering in te komen. De kans is groot dat het schenken voor de aankoop van een eigen woning verdwijnt of flink wordt aangepast.

Jubelton op de schop

Zoals we al eerder schreven zijn er al enige tijd signalen dat de jubelton op de schop zou moeten gaan. De hoge schenkingsvrijstelling voor de eigen woning was bedoeld om starters op de woningmarkt een duwtje in de rug geven. De afgelopen jaren lijkt de jubelton echter mede-veroorzaker te zijn van de hoge huizenprijzen. Starters die het geluk hebben om een flinke schenking te krijgen, hebben een ruime voorsprong op andere starters die alleen eigen geld kunnen inbrengen om een huis te kopen. De jubelton veroorzaakt ongelijkheid en levert slechts een kleine groep voordeel op.

Huidige mogelijkheden om kinderen te helpen bij het kopen van een huis

Op dit moment kunnen ouders een éénmalige schenking doen van maximaal €105.302 belastingvrij. Hiervoor gelden wel een aantal regels:

  • Het kind (of diens partner) is tussen de 18 en 40 jaar.
  • Het geld wordt aangewend voor: aan koop of verbouwen of het aflossen van een eigen woningschuld.
  • De schenking wordt binnen 3 jaar gebruikt (2021, 2022 of 2023).
  • Schriftelijk bewijs van betaling van de schenking en dat de schenking is gebruikt voor de eigen woning.
  • Er is niet eerder gebruikt gemaakt ‘een verhoogde vrijstelling’ van deze schenker.
  • Wordt de schenking gedaan met gebruik van een overeenkomst? Dan is de enige voorwaarde die daarin mag staan dat de schenking op tijd voor de eigen woning moet worden gebruikt.

Advies over eenmalige schenking jubelton?

De kans is groot dat de overheid de verhoogde schenkingsvrijstelling gaat afschaffen en dat het in fiscaal opzicht minder aantrekkelijk wordt gemaakt om te schenken. Bent u van plan in de komende jaren een verhoogde schenking te doen? Probeer dat in ieder geval zo snel mogelijk te doen. Een voordeel is dat de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning ook in delen mag worden gedaan. U kunt bijvoorbeeld nu €30.000 schenken, in 2022 €40.000 en in 2023 aangevuld tot de maximale vrijstelling van €105.302.

Niet voldoende eigen geld om te schenken?

Wilt u een schenking doen maar zit dat geld bijvoorbeeld in de overwaarde van uw huis? Er zijn meerdere hypotheekconstructies mogelijk om met uw overwaarde een schenking te doen.
Neem vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs of bel ons direct op 085-7607600.

 

 
In dit artikel

Hypotheek berekenen?

Koop je een nieuwe woning of wil je jouw hypotheek oversluiten?

Hypotheek berekenen

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Reactie
Reactie plaatsen
Contact
Contact
X
Vragen, of advies nodig?

Heb je een vraag of wil je graag advies? Neem contact met ons op. Onze medewerkers helpen je graag!

Bel ons
Vandaag open tot 17:00
Lijfrente & Pensioen 085-760 7600
Hypotheken 085-760 7610
Verzekeringen 085-760 7600
Mail ons
Je ontvangt reactie binnen 2 werkdagen
Lijfrente & Pensioen info@moneywise.nl
Verzekeringen info@moneywise.nl
App ons
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 online 06-835 45 662

Stay up to date

Ontvang, net als 16.460 anderen, onze maandelijkse nieuwsbrief.
Uw privacy is gewaardborgd.

logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube