Wat gaat er gebeuren met de hypotheekrenteaftrek vanaf 2020?
Het hoge woord is er uit. De hypotheekrenteaftrek gaat de komende jaren versneld afgebouwd worden. Het heilige huisje van de hypotheekrenteaftrek sneuvelt nu echt. Vanaf 2014 werd ieder jaar het toptarief van 52% al verlaagd met een half procent per jaar, waardoor de aftrek in 2017 nog 50% was en in 2018 naar 49,5% gaat. Maar vanaf 2020 gaat het met grotere stappen.
Versnelde afbouw vanaf 2020Vanaf 2020 wordt het tarief waartegen de hypotheekrente in aftrek wordt gebracht versneld afgebouwd. In vier stappen van 3% wordt de renteaftrek daalt het maximale tarief naar 36,93%.
Hier kun je zien hoe het belastingtarief wordt afgebouwd:
Wat betekent dit nu voor je hypotheekAls het goed is wordt je hiervoor gecompenseerd door het verlagen van het eigenwoningforfait. Dat klinkt mooi maar of dat helemaal opgaat is wel erg afhankelijk van alle getallen. Hoe hoog is bijvoorbeeld de WOZ waarde ten opzichte van de hypotheek en welke hypotheekrente betaal je? Feit is dat het betalen van een zo laag mogelijk rente belangrijker gaat worden. Dus aflossen aan de ene kant en misschien wel de hypotheek oversluiten naar een lagere rente aan de andere kant.
Jeroen Wolfsen
Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.
Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600
Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht
Gerard de Vries
Beste Jeroen,
Ik heb vorig jaar in januari een hypotheek afgesloten.
Een gedeelte van een bedrag van € 100.000,- dat wordt afgelost.
Het andere gedeelte van € 80.000,- aflossingsvrij.
Nu ben ik aan het twijfelen of het wel verstandig was.
Wat betekent het voor mij dat de hypotheekrente versneld wordt afgebouwd.
Alvast bedankt voor de reactie.
Met vriendelijke groet,
Gerard de Vries
reageer op Gerard de Vries
Jochem Kessens
Productexpert
Tel: 085-760 7600
Beste Gerard,
Ik neem aan dat je over het aflosvrije deel gebruik kon maken van het overgangsrecht omdat je een lopende hypotheek had van voor 2013. De rente daarop is dan nog steeds aftrekbaar. Hoelang is afhankelijk van de hypotheek die je in 2001 of later hebt afgesloten. De rente is vanaf dat moment nu 30 jaar aftrekbaar. Zonder inzicht in je complete dossier kan ik je niet beter informeren. Maar als je net een hypotheek hebt afgesloten heeft je hypotheekadviseur je dit toch wel allemaal goed uitgelegd en vastgelegd in een adviesrapport? Hoop ik?
reageer op Jeroen Wolfsen