Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Taxatierapport voor nieuwbouw

Taxatierapport voor nieuwbouw

woensdag 04 juli 2018 om 12:03:21 Jeroen Wolfsen 3 reacties
bewust nieuwboouwOp de website Bewust Nieuwbouw staat een interessant artikel over een taxatierapport voor een nieuwbouw woning. In veel gevallen is bij nieuwbouw een taxatierapport niet nodig om voor de hypotheek de waarde van de woning te bepalen. Dit speelt vooral bij projectmatige nieuwbouw waarbij een projectontwikkelaar meerdere woningen in één keer in een project te koop aanbied. De bank gaat dan uit van de grondkosten, koop-aanneemsom en meerwerk. De optelsom hiervan bedraagt de waarde van de woning.

Wanneer toch taxatierapport voor nieuwbouw nodig
Maar het komt voor dat banken een taxatierapport opvragen. Het gaat dan vaak om zelfbouw en woningen van bijvoorbeeld € 500.000 of meer. Dat verschilt een beetje per bank. Als het een wat groter project is en er veel zelfbouw plaatsvindt, kan het zelf zijn dat de bank wil dat de taxateur tijdens de bouw een paar keer langs moet komen om over de voortgang van het project te rapporteren. De kosten van zo'n taxatie zijn al gauw € 500. Vraagt de bank dus geen verplichte taxatie dan kunt u die kosten in uw zak houden. Is het echter zo dat u wel een taxatie moet laten doen door een bank, maar dat deze bank een lagere rente biedt? Dan is die taxatie door de besparing op de rentelasten vaak binnen een jaar of paar jaar terugverdiend.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Vincent

22 mei 2019 17:12:51

Interessant artikel over het taxeren van nieuwbouwwoningen. Ik heb mij zelf ook altijd afgevraagd waar een vraagprijs op gebaseerd wordt. Goed om te weten hoe de bank de vraagprijs berekent. Ik ga het artikel ook even doorsturen naar een familielid.

reageer op Vincent

natalie oosterom

8 juli 2019 13:55:18

Nuttige informatie over het taxatierapport. Banken krijgen steeds meer noten op hun zang. Ik bedoel maar: de taxateur een paar keer langs laten komen, toe maar. Het is dan de moeite om een beetje naar een schappelijke bank te shoppen. Kun je die taxatiekosten niet van de belasting aftrekken?

reageer op natalie oosterom

Jeroen Wolfsen
Productexpert
Tel: 085-760 7600

9 juli 2019 14:41:07

Natalie,
De taxatiekosten die je maakt voor het afsluiten van een hypotheek zijn gewoon aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Jeroen Wolfsen

reageer op Jeroen Wolfsen
Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons