Een huis kopen en gebruikmaken van Nationale Hypotheek Garantie ( NHG) wordt in 2020 mogelijk tot een bedrag van € 310.0000. Nu is dat nog € 290.000. Het bedrag dat je onder NHG kunt lenen voor een woning met energiebesparende maatregelen stijgt het bedrag van € 307.400 naar € 328.600. Een mooie verhoging voor mensen die een huis willen kopen en gebruik willen maken van NHG.
NHG volgt prijsontwikkeling in de marktDe verhoging van de kostengrens van NHG volgt de ontwikkelingen in de woningmarkt. Het mag duidelijk zijn dat de woningprijs hard is gestegen de laatste jaren. Om dit bij te kunnen houden gaat de NHG grens omhoog en dat is goed nieuws voor de huizenkopers.
Hypotheek oversluiten met NHG veranderd in 2020Maar er is ook slecht nieuws. Nu (2019) is het mogelijk om een
hypotheek over te sluiten naar de voordelige voorwaarden en rente van NHG als je huis meer waard is dan de kostengrens van € 290.000. NHG kijkt namelijk naar de hoogste van de hypotheek. Is die lager dan € 290.000 dan kun je de lopende hypotheek overzetten naar de lager NHG rente. Hierbij maakt het niet uit dat de waarde van je woning hoger is. Dat gaat in 2020 veranderen. Je kunt nog steeds een lopende hypotheek oversluiten naar een NHG hypotheek maar niet als je woning meer waard is dan € 310.000. Dat maakt het voor minder mensen mogelijk om de hypotheek over te sluiten naar de lage hypotheekrente.
Oversluiten met NHG rente in 2019Wil je nog profiteren van de lage NHG rente en denk je over oversluiten van je hypotheek? Wacht dan niet te lang en neem contact op met onze hypotheek experts voor een
kosteloze belafspraak. Dan kunnen we het nog in 2019 voor je regelen tegen de NHG voorwaarden zoals die nu gelden..