Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » NHG grens voor 2019 naar € 290.000

NHG grens voor 2019 naar € 290.000

zaterdag 22 september 2018 om 16:48:22 Jeroen Wolfsen nog geen reacties
verbouwenIn 2019 gaat de kostengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omhoog van €265.000 naar € 290.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is het bedrag 6% hoger en kan je vanaf 2019 zelfs € 307.400 lenen. Deze verhoging is goed nieuws als je op zoek bent naar een nieuwe woning of je bestaande hypotheek wil oversluiten.


Woningen steeds duurder
De NHG grens gaat omhoog omdat de gemiddelde woningprijs omhoog gaat. Daarom is het een goede zaak dat je ook meer kunt lenen onder de gunstige voorwaarden van de NHG. Een hypotheek met NHG heeft een fors lagere rente. Dat komt omdat de bank meer zekerheid heeft dat de lening wordt terugbetaald. Bij gedwongen verkoop van een woning neemt NHG namelijk een eventuele restschuld over. De bank loopt minder risico en kan dus een lagere rente rekenen.

Hypotheek met of zonder NHG
Als je een huis koopt en je komt in aanmerking voor NHG dan is de keuze snel gemaakt. De rente op een hypotheek met NHG is op dit moment in veel gevallen zo’n 0,5% lager. Kijk maar eens op onze hypotheekrente vergelijker. Daar kun je de rente van meer dan 30 banken vergelijken.

NHG kost 1%
Je moet wel kosten betalen om gebruik te kunnen maken van NHG. Die bedragen op dit moment 1%.
Koop je dus voor € 250.000 een woning dan betaal je eenmalig 1% kosten voor NHG. NHG kost je dus € 2.500. Maar je bespaart ieder jaar 0,50% over een hypotheek van € 250.000. Dat is € 1.250. In 2 jaar tijd heb je de 1% kosten voor NHG dus terugverdiend. Alle komende jaren bespaar je ieder jaar € 1.250.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons