Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » NHG grens stijgt in 2021 naar 325.000

NHG grens stijgt in 2021 naar 325.000

maandag 21 september 2020 om 16:07:30 Jochem Kessens nog geen reacties
nhglogoDe NHG grens stijgt komend jaar naar € 325.000. Nu ligt die nog op € 310.000.
Wie in 2021 energiebesparende maatregelen neemt, kan nog eens 6% extra financieren met de NHG voorwaarden. Voor hen komt het maximale NHG bedrag dan op €344.500 uit.

De voornaamste reden om een hypotheek met NHG te sluiten is dat de hypotheekrente een stuk lager is. Nu de NHG-grens is gestegen, kunnen meer mensen gebruik maken van deze regeling.

NHG-kostengrens flink gestegen

Sinds 2017 is de NHG kostengrens met € 77.500 gestegen. De kostengrens lag toen op € 247.500. Om te zorgen dat de kostengrens zich gelijkmatiger verdeeld heeft NHG samen met het ministerie van Binnenlandse Zaken en het ministerie van Financiën een nieuwe kostengrensmethode ontwikkeld.
Waarbij de huidige methode kijkt naar de prijsontwikkeling van huizen in de laatste 3 maanden, baseert de nieuwe methode zich op een gemiddelde van de afgelopen 39 maanden. Dit gemiddelde wordt vervolgens gecorrigeerd om zo beter aan te sluiten bij de gemiddelde huizenprijs van het betreffende jaar.

Hypotheek met NHG is voordelig

Een hypotheek met NHG kent bepaalde voordelen.
Je kunt NHG zien als een soort verzekering. Je betaalt éénmalig 0,7% over de koopsom van woning.
Het waarborgfonds neemt dan jouw hypotheek over als je zelf de hypotheek niet meer kunt betalen als bijvoorbeeld jouw relatie stopt of als je arbeidsongeschikt raakt.
Hierdoor loopt de geldverstrekker minder risico en betaal je tot wel een half procent minder rente.
Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten. Hij houdt je op de hoogte van o.a. hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons