Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » NHG grens blijft op € 245.000

NHG grens blijft op € 245.000

dinsdag 29 maart 2016 om 13:49:28 Jeroen Wolfsen nog geen reacties
NHG-logoGoed nieuws voor huizenkopers en hypotheek-oversluiters. De NHG grens blijft op € 245.000 staan.  Het Waarborgfonds Eigen Woningen heeft dit afgesproken met minister Blok. Een eigen woning moet bereikbaar blijven voor zoveel mogelijk mensen. En door de grens niet te verlagen kunnen meer mensen profiteren van een gunstige rente en hypotheek.

Maximale woningprijs voor NHG € 231.132
Woningen tot een maximale koopprijs van € 231.132 blijven profiteren van de voordelen van NHG.   Banken verstrekken echter maximaal 102% van de waarde van de woning. Dus de maximale hypotheek voor een woning van € 231.123 is dan € 235.755.  Wil je meer lenen dan kan dat als je gaat verbouwen waardoor de waarde van de woning stijgt. Maar het maximale bedrag voor een hypotheek met NHG houdt altijd op bij € 245.000.

Hypotheek oversluiten met NHG
Heb je een bestaande hypotheek en wil je deze oversluiten naar een nieuwe geldverstrekker? Ook dan kun je gebruik maken van NHG. Voorwaarde is dat de totale nieuwe lening niet hoger is dan € 245.000 en dat de huidige hypotheek lager is dan de waarde van de woning. Om voor NHG in aanmerking te komen moet er wel sprake zijn van woningverbetering. Er moet dus iets aan het huis verbouwd worden. Dat hoeft geen grote verbouwing te zijn. In principe is een kleine schilderklus of nieuw glas in de voordeur al genoeg.

Lage rente bij NHG hypotheek
De rente op een hypotheek met NHG is erg laag. En dus is het zeker de moeite waard om je hypotheek af te sluiten onder NHG voorwaarden. De rente voor bijvoorbeeld 10 jaar vast met NHG is bij een aantal banken lager dan 2%. De rente voor een hypotheek voor 10 jaar vast zonder NHG zonder hypotheek begint op 2,64%. Dat is natuurlijk een aardig verschil.

Wil je weten welke bank de laagste hypotheekrente aanbiedt? kijk dan op onze hypotheek rentevergelijker.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons