Hypotheken

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens naar 450.000

Jochem Kessens geschreven op woensdag 23 oktober 2024 om 10:36:17
In 2025 kunnen wordt de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 450.000. Nu is dat nog € 435.000.
De grens voor een hypotheek met aanvullende energiebesparende voorzieningen wordt 6% hoger, namelijk € 477.000.

Daarnaast daalt de eenmalig premie naar 0,40%.

Jaarlijkse aanpassing

De NHG-grens wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld. Dit gebeurt volgens een vaste methode, waarbij de ontwikkeling van huizenprijzen wordt meegenomen. De verhoging van de NHG-grens is dan ook een logisch gevolg van de stijgende woningprijzen in de afgelopen maanden.

Wat is Nationale Hypotheek Garantie ook al weer?

Wanneer je een woning koopt, heb je vaak een hypotheek nodig. Sluit je een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan biedt dit een aantal extra zekerheden. Bijvoorbeeld wanneer je relatie uitgaat, je partner overlijdt, je (gedeeltelijk) je inkomen verliest zonder dat het jouw schuld is, of als er iets anders gebeurt waardoor je je hypotheek niet meer kunt betalen. NHG biedt dan een vangnet. Zij kunnen bijvoorbeeld een deel van je hypotheek overnemen of bij verkoop de restschuld kwijtschelden.

Extra zekerheid zorgt voor lagere rente

Omdat banken door NHG meer zekerheid hebben dat ze het uitgeleende geld terugkrijgen, is de hypotheekrente bij NHG-hypotheken lager dan bij hypotheken zonder NHG. Het renteverschil kan oplopen tot 0,40%. Bekijk hier de actuele hypotheekrentes.

Premie NHG

Om een hypotheek met NHG af te sluiten, betaal je een eenmalige premie van 0,60% van het hypotheekbedrag. In 2025 wordt deze premie verlaagd naar 0,40%.
Heb je bijvoorbeeld een hypotheek van € 400.000, dan betaal je in 2024 eenmalig € 2.400. In 2025 wordt dit bedrag bij dezelfde hypotheek € 1.600.
In dit artikel

Hypotheek berekenen?

Koop je een nieuwe woning of wil je jouw hypotheek oversluiten?

Hypotheek berekenen

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Reactie
Reactie plaatsen
Contact
Contact
X
Vragen, of advies nodig?

Heb je een vraag of wil je graag advies? Neem contact met ons op. Onze medewerkers helpen je graag!

Bel ons
Vandaag open tot 17:00
Lijfrente & Pensioen 085-760 7600
Hypotheken 085-760 7610
Verzekeringen 085-760 7600
Mail ons
Je ontvangt reactie binnen 2 werkdagen
Lijfrente & Pensioen info@moneywise.nl
Verzekeringen info@moneywise.nl
App ons
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 online 06-835 45 662

Stay up to date

Ontvang, net als 11.354 anderen, onze maandelijkse nieuwsbrief.
Uw privacy is gewaardborgd.

logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube