Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » MoneyWise in Elsevier over restschuld hypotheek

MoneyWise in Elsevier over restschuld hypotheek

zaterdag 16 april 2016 om 22:18:09 Rob van Lingen nog geen reacties


elsevierIn de rubriek lezersvragen van het  blad Elsevier geeft Jeroen Wolfsen van MoneyWise antwoord op vragen van lezers over financiën. Deze week een vraag over de restschuld op de hypotheek.

Vanwege een echtscheiding moesten mijn ex en ik ons huis verkopen. Helaas levert dat een halve ton minder op dan onze hypotheek. We moeten geld lenen om de bank af te betalen. Is de rente op die lening aftrekbaar? M.L. Almere

Jeroen Wolfsen FFP - Financieel planner en ­directeur van vergelijkingssite MoneyWise.nl

Ik ga ervan uit dat de hypotheeklening die u nu hebt volledig bestaat uit een eigen-woningschuld. De totale lening is dus in haar geheel gebruikt voor de aanschaf van het huis, en er is niet een deel aangewend voor consumptieve doeleinden.

Is dat inderdaad het geval, dan is de rente op de lening die u hebt afgesloten om de restschuld op uw hypotheek te kunnen terugbetalen aan de bank, aftrekbaar van uw belastbaar inkomen in box 1.

In de door u beschreven situatie geldt dan het volgende: is de verkoopprijs lager dan uw eigenwoningschuld, inclusief de kosten van de verkopende makelaar? Dan mag u de rente die u moet betalen over de restschuld nog maximaal vijftien jaar aftrekken.

Voor de fiscus is het geen voorwaarde dat u de restschuld in de tussentijd ook daadwerkelijk aflost, maar dit is wellicht wel verstandig. Anders loopt u over vijftien jaar alsnog tegen een niet-aftrekbare schuld aan.


De link naar het artikel vindt u hier.

Rob van Lingen

Rob werkt al jaren in de financiele sector. Hij weet alles van financiele producten Hij houdt je op de hoogte van o.a. hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons