Hypotheken

MoneyWise in Elsevier over restschuld hypotheek

Rob van Lingen zaterdag 16 april 2016 - bijgewerkt op: 20 april 2016


elsevierIn de rubriek lezersvragen van het  blad Elsevier geeft Jeroen Wolfsen van MoneyWise antwoord op vragen van lezers over financiën. Deze week een vraag over de restschuld op de hypotheek.

Vanwege een echtscheiding moesten mijn ex en ik ons huis verkopen. Helaas levert dat een halve ton minder op dan onze hypotheek. We moeten geld lenen om de bank af te betalen. Is de rente op die lening aftrekbaar? M.L. Almere

Jeroen Wolfsen FFP - Financieel planner en ­directeur van vergelijkingssite MoneyWise.nl

Ik ga ervan uit dat de hypotheeklening die u nu hebt volledig bestaat uit een eigen-woningschuld. De totale lening is dus in haar geheel gebruikt voor de aanschaf van het huis, en er is niet een deel aangewend voor consumptieve doeleinden.

Is dat inderdaad het geval, dan is de rente op de lening die u hebt afgesloten om de restschuld op uw hypotheek te kunnen terugbetalen aan de bank, aftrekbaar van uw belastbaar inkomen in box 1.

In de door u beschreven situatie geldt dan het volgende: is de verkoopprijs lager dan uw eigenwoningschuld, inclusief de kosten van de verkopende makelaar? Dan mag u de rente die u moet betalen over de restschuld nog maximaal vijftien jaar aftrekken.

Voor de fiscus is het geen voorwaarde dat u de restschuld in de tussentijd ook daadwerkelijk aflost, maar dit is wellicht wel verstandig. Anders loopt u over vijftien jaar alsnog tegen een niet-aftrekbare schuld aan.


De link naar het artikel vindt u hier.

In dit artikel

Hypotheek berekenen?

Koop je een nieuwe woning of wil je jouw hypotheek oversluiten?

Hypotheek berekenen

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Reactie
Reactie plaatsen
Contact
Contact
X
Vragen, of advies nodig?

Heb je een vraag of wil je graag advies? Neem contact met ons op. Onze medewerkers helpen je graag!

Bel ons
Vandaag open tot 17:00
Lijfrente & Pensioen 085-760 7600
Hypotheken 085-760 7610
Verzekeringen 085-760 7600
Mail ons
Je ontvangt reactie binnen 2 werkdagen
Lijfrente & Pensioen info@moneywise.nl
Verzekeringen info@moneywise.nl
App ons
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 online 06-835 45 662

Stay up to date

Ontvang, net als 16.361 anderen, onze maandelijkse nieuwsbrief.
Uw privacy is gewaardborgd.

logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube