De proef waarbij ZZP-ers al na een jaar een hypotheek met NHG kunnen afsluiten is een succes en zal worden voortgezet en worden uitgebreid met andere ondernemers. Dat is goed nieuws voor ZZP-ers en straks dus ook andere ondernemers die een huis willen kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
InkomensverklaringHet Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder van NHG) heeft de inkomensverklaring geïntroduceerd. Hiermee kunnen banken heel makkelijk het inkomen voor de maximale hypotheek vaststellen. De inkomensverklaring kan worden afgegeven door geselecteerde accountantskantoren en wordt één op één overgenomen door de bank. De ZZP-er heeft dus geen discussie meer met de bank over jaarstukken en ondernemingsplannen. Een heel groot voordeel is dat een hypotheek al na één jaar kan worden aangevraagd. Voorheen moest men eerst drie jaar zelfstandig ondernemer zijn en over drie jaar de jaarcijfers kunnen aanleveren.
Hypotheek voor ZZP-er met NHG mogelijk bij 15 bankenInmiddels werken 15 banken mee aan de proef en dit aantal zal de komende jaren nog verder worden uitgebreid.
Bijna alle banken volgen de regels van NHG, alleen NIBC stelt nog een aantal eigen voorwaarden en kan daarom een aantal extra stukken opvragen. Hieronder staat het overzicht met welke banken meedoen:
Hypotheekadvies voor ZZP-erBij Moneywise regel je een
ZZP-hypotheek met of zonder NHG voor € 1.500. Hier komen voor de inkomensverklaring nog wel aparte kosten bij. Voor een hypotheek met NHG bedragen die € 250 ex.btw. De inkomensverklaring voor een en hypotheek die niet onder NHG valt kost € 175 ex. BTW.