Hypotheken

Maximale hypotheek wordt in 2024 afhankelijk van energielabel

Jeroen Wolfsen geschreven op woensdag 19 juli 2023 om 23:08:52
Demissionair minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge heeft plannen gelanceerd die vanaf 2024 invloed zullen hebben op het bedrag dat je maximaal mag lenen als hypotheek. Hoe beter het energielabel, des te meer je kan lenen. Voor woningen met een laag energielabel kun je wel om extra lenen als je je woning gaat verduurzamen.

Lagere maandlasten door verduurzaming

De gedachte achter de plannen zijn simpel. Hoe minder je aan energie betaald hoe meer er over blijft om de maandlasten van de hypotheek te kunnen betalen. De energiecrisis van 2022 heeft laten zien dat de kosten voor gas en elektriciteit enorm op kunnen lopen. Menig huishouden zag de kosten voor energie met honderden euro's per maand oplopen. Mensen met een energiezuinig huis hadden hier veel minder of nauwelijks last van. De besparing op de energielasten kunnen volgens de plannen gebruikt worden voor het betalen van de hypotheek.

Wat scheelt het aan maximale hypotheek?

Het NIBUD geeft jaarlijks aan wat de leennormen zijn voor het nieuwe jaar. aan de hand van die cijfers wordt dan de maximale hypotheek berekend. De getallen voor 2024 zijn nog niet bekend en dus kunnen we geen voorbeeld geven van de gevolgen van de maximale hypotheek bij een goed of slecht energielabel. We verwachten echter dat het zomaar een vijftien tot twintigduizend euro kan schelen.

Meer lenen voor verduurzamen

Wie een huis koopt en gaat verduurzamen kan nu ook als extra lenen hiervoor. Je mag nu maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen, maar als je extra leent voor energiebesparende maatregelen mag je tot 6% meer lenen. Het maximale bedrag dat je extra voor verduurzaming kunt lenen is €25.000. Met deze investering moet het mogelijk zijn om je huis zodanig te verduurzamen dat je flink kunt besparen op de je energielasten.
In dit artikel

Hypotheek berekenen?

Koop je een nieuwe woning of wil je jouw hypotheek oversluiten?

Hypotheek berekenen

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Reactie
Reactie plaatsen
Contact
Contact
X
Vragen, of advies nodig?

Heb je een vraag of wil je graag advies? Neem contact met ons op. Onze medewerkers helpen je graag!

Bel ons
Vandaag open tot 17:00
Lijfrente & Pensioen 085-760 7600
Hypotheken 085-760 7610
Verzekeringen 085-760 7600
Mail ons
Je ontvangt reactie binnen 2 werkdagen
Lijfrente & Pensioen info@moneywise.nl
Verzekeringen info@moneywise.nl
App ons
Op werkdagen van 9:00 tot 17:00 online 06-835 45 662

Stay up to date

Ontvang, net als 11.041 anderen, onze maandelijkse nieuwsbrief.
Uw privacy is gewaardborgd.

logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons Moneywise.nl op Facebook Moneywise.nl op LinkedIn Moneywise.nl op Twitter Moneywise.nl op Youtube