Ben je op zoek naar een koopwoning? Dan heb je diepe zakken nodig, of een flink inkomen, want de woningprijzen weer flink gestegen.
Het
CBS maakte vorige week bekend dat de gemiddelde koopwoning in juni 2024 9,7% duurder is dan een jaar eerder.
Een gemiddelde koopwoning (bestaande woning) kost nu € 441.112,-.
Ontwikkeling huizenprijzen 2024
Waar in 2023 de huizenprijzen nog daalde, zie je in 2024 maand na maand een stijging van de huizenprijzen t.o.v. 2023.
In juni 2024 zien we de hoogste prijsstijging van het jaar.
Maand | Percentage |
---|
Januari | 1,8% |
Februari | 4,3% |
Maart | 5,4% |
April | 7,5% |
Mei | 8,6% |
Juni | 9,7% |
Wel meer huizen verkocht in 2024Ondanks de prijzenstijging werden er in het eerst half jaar van 2024 wel meer huizen verkocht dan in 2023.
In juni werden wel mínder huizen verkocht dan in juni 2023.
Wie kan er nog een koopwoning betalen?
Het gemiddelde koophuis kost € 441.112. Met bijbehorende kosten en overbieden heb je al gauw € 480.000 tot € 500.000 nodig om een huis te kunnen kopen.
En door de woning schaarste krijg je vaak ook nog het gevoel dat als je deze woning niet accepteert, je nooit een eigen woning kunt kopen.
Hoeveel moet je verdienen voor een koopwoning?
Natuurlijk zijn er woningen die goedkoper zijn dat dit gemiddelde. De regio waarin je zoekt maakt ook nog uit, zo zijn huizen in de stad veel duurder dan buiten de randstad.
Maar als we uitgaan van de gemiddelde woning, waarbij de kopers zelf € 50.000 aan eigen geld meenemen, dan is er een hypotheek nodig van zo'n € 430.000.
Om bij de huidige
hypotheekrente een hypotheek te krijgen van € 430.000 moet het gezamenlijk
bruto inkomen zo'n € 90.000 bedragen. Dit is inclusief vakantie geld en eventuele 13e maand.
Dat kan betekenen dat beide partners bruto € 45.000 per jaar moeten verdienen. De verhouding mag natuurlijk ook € 40.000 om € 50.000 zijn, dat maakt niet.
Zo kun jij je kinderen helpen aan een woning
In de huidige huizenmarkt lijkt het kopen van een woning alleen te zijn weggelegd voor de 'happy few'. Dat gevoel horen we weer vaker terug van onze klanten.
Veel senioren hebben meestal de hypotheek van hun koopwoning afgelost en zijn vaak wat kapitaalkrachtiger. Terwijl starters en doorstromers de kans niet lijken te krijgen om die positie op te bouwen.
Heb je kinderen of kleinkinderen die maar moeilijk een huis kunnen kopen of een hypotheek kunnen krijgen? Dan kun je ze vaak financieel helpen.
Maar als je dit niet op de juiste manier aanpakt, dan kan die goed bedoelde hulp verkeerd uitpakken.
Onze hypotheekadviseurs leggen je graag uit hoe jij je kind of kleinkind kan helpen bij het aankopen van hun 1e of 2e woning.
Maak vandaag nog een
vrijblijvende afspraak of bel met 085-760 7610.