Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Kosten bij tussentijds wijzigen hypotheek verschillen sterk

Kosten bij tussentijds wijzigen hypotheek verschillen sterk

donderdag 06 augustus 2015 om 12:10:31 Jochem Kessens 3 reacties
logo RTL Nieuws

Wie zijn hypotheek wil aanpassen, bijvoorbeeld om gebruik te maken van de huidige lage hypotheekrente, betaalt naast een boeterente vaak ook een administratieve vergoeding. En die vergoeding loopt soms wel op tot enkele honderden euro's, zo onderzocht  RTL Nieuws.

Lage rente


De rente staat momenteel historisch laag. Veel hypotheekbezitters willen hun hypotheekrente aanpassen om gebruik te maken van die lage rente. De bank rekent dan een boeterente voor de resterende periode dat de rente vast staat, omdat zij immers rente inkomsten mislopen. Uit onderzoek van RTL Nieuws blijkt dat veel banken naast deze boeterente er ook administratieve kosten in rekening worden gebracht van soms wel enkele honderden euro's.

  • Aegon: Geen administratiekosten en je hoeft ook niet verplicht langs een adviseur.

  • Woonfonds: Geen administratiekosten. Je betaalt alleen advieskosten.

  • ABN Amro: € 150,- administratiekosten. Geen advieskosten.

  • ING Bank: € 225,- administratiekosten. Geen advieskosten.

  • Rabobank: € 250,- administratiekosten.

  • Triodos: € 375,- + € 125,- verplichte advieskosten


Rentemiddeling


Een populaire opties is momenteel rentemiddeling. Bij deze optie verleng je vroegtijdig de rentevastperiode, waarbij de huidige rente worden gemiddeld met de rente die je al betaalt. Per saldo gaat de rente dan omlaag voor de nieuwe periode en bespaar je dus op je maandlasten. Ook bij deze aanpassing rekenen banken de genoemde administratiekosten.
Vraag dus altijd van te voren of er sprake is van kosten bij het aanpassen van de hypotheek.

Politiek


Het CDA Kamerlid Pieter Omtzigt vindt de verschillen in kosten ook opvallend en wil de AFM vragen of dit geoorloofde kosten zijn. Hij zegt dat het renseigneren van de rente bij de Belastingdienst ongeveer € 1,- kost. Een dergelijke administratieve handeling hoeft zijns inziens bij de juiste automatisering niet veel te kosten.

Zie het gehele artikel op RTL nieuws
Jochem Kessens

Jochem is medeoprichter van Moneywise en weet veel van financiële producten. Hij houdt je op de hoogte van o.a. hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Arco

13 december 2016 8:08:27

Deze informatie is verouderd of onjuist: Het is bij Aegon niet mogelijk om zelf je hypotheek over te sluiten, dat moet door 'Aegon advies' (a 500,00) of 'je eigen adviseur' (ook ongeveer dat bedrag) worden gedaan. Ook rekent Aegon nog 200 euro administratiekosten. Totaal Aegon: 500 + 200 = 700 euro!

reageer op Arco

Jeroen Wolfsen
Productexpert
Tel: 085-760 7600

13 december 2016 12:17:12

Beste Arco, Dat klopt inderdaad. Aegon verplicht je tegenwoordig om advies af te nemen. Dat kan bij Aegon voor € 500 maar je mag ook naar een onafhankelijk adviseur. Bijvoorbeeld Moneywise. En ik kan je alvast verklappen dat je dan minder dan € 500 kwijt zal zijn.

Neem maar even contact met ons op, we horen graag wat er speelt en waar we je mee kunnen helpen.

Jeroen Wolfsen

reageer op Jeroen Wolfsen

Apt

6 augustus 2018 20:40:19

ING rekent inmiddels ook advieskosten. 675 euro voor een tussentijdse rente aanpassing + 225 euro administratiekosten

reageer op Apt
Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons