Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Kan NHG de restschuld van mijn hypotheek kwijtschelden?

Kan NHG de restschuld van mijn hypotheek kwijtschelden?

dinsdag 28 juli 2015 om 11:08:20 Maarten Docter nog geen reacties
NHG-logoTegenwoordig houden veel mensen bij de verkoop van hun woning een restschuld over. Doordat de waarde van de woningen de afgelopen jaren is gedaald, levert de woning bij verkoop te weinig geld op om de volledige hypotheek mee af te lossen. Als u voldoet aan de voorwaarden, dan kan NHG de restschuld kwijtschelden.

Nationale Hypotheek Garantie
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Om uw hypotheek met NHG af te kunnen sluiten moet u ook aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo mag het totale hypotheekbedrag niet meer dan € 245.000 (vanaf 1 juli 2015) inclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten bedragen. NHG hanteert standaard 6% voor die bijkomende kosten. Vanaf 1 juli 2016 is het maximale hypotheekbedrag voor NHG vastgesteld op € 225.000. Daarnaast moet de woning uw hoofdverblijf zijn.

Voorwaarden kwijtschelden restschuld
U heeft een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afgesloten. Als u te maken heeft met een restschuld, dan kan NHG deze onder bepaalde omstandigheden en tegen bepaalde voorwaarden kwijtschelden.

Allereerst kan u de hypotheeklening niet of niet volledig meer terugbetalen door een verandering in uw persoonlijke situatie. Denk aan echtscheiding, werkloosheid die niet aan u te verwijten is, arbeidsongeschiktheid of overlijden van uw partner. Onze deze omstandigheden kan NHG onder bepaalde voorwaarden de restschuld kwijtschelden.

U moet volledig hebben meegewerkt aan het zoveel mogelijk beperken van de restschuld. Dit is het geval als u:
- heeft geprobeerd uw woning voor een zo hoog mogelijk bedrag te verkopen (als uw woning onderhands is verkocht);
- er geen sprake is van schade of achterstallig onderhoud die negatieve invloed heeft op de waarde van uw woning;
- als u volledige medewerking heeft verleend om het verlies ter vermijden of beperken.

Wat biedt NHG nog meer?
Als u al een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie heeft en de hypotheek dreigt moeilijk betaalbaar te worden, dan kan NHG u ook een vangnet bieden en samen met een hypotheekadviseur helpen om de hypotheek weer betaalbaar te maken. Op die manier kan u uw woning mogelijk behouden en, juist in moeilijke omstandigheden in uw vertrouwde omgeving blijven wonen.

Onder voorwaarden is het ook mogelijk om een restschuld mee te financieren in een nieuwe hypotheek.
Nationale Hypotheek Garantie is niet gratis. Nationale Hypotheek Garantie kost 1% van het hypotheekbedrag en die kosten betaalt u bij het afsluiten van de hypotheek.

Lees meer over Nationale Hypotheek Garantie.
Maarten Docter

Maarten werkte van 2013 tot 2016 voor MoneyWise.nl en is na een uitstap gelukkig weer terug bij MoneyWise.nl. Hij helpt je graag weer.

Heb je een vraag? Stel hem dan hier of bel ons op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons