Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » In 2018 € 25.000 extra hypotheek voor energie zuinige woning

In 2018 € 25.000 extra hypotheek voor energie zuinige woning

zondag 26 november 2017 om 13:57:36 Jeroen Wolfsen 1 reacties
maximale hypotheekHet NIBUD heeft de overheid geadviseerd om de leennormen te verruimen voor mensen die hun huis energiezuiniger willen maken of een energiezuiniger huis willen kopen. In 2018 kun je daarom €25.000 extra lenen als je huis voldoet een energie-index (EI) of energieprestatie coëfficiënt (EPC) van nul of lager.

Extra lenen voor energiezuinig huis
De verruiming geeft meer mensen de mogelijkheid om een energiezuinig huis te kopen. Tot 2018 kon je alleen deze € 25.000 extra lenen als je een 'nul op de meter woning' kocht. En kon je € 9.000 extra lenen als je EI of EPC van 0,6 (of lager) had.
Daar komt nu een nieuwe mogelijkheid bij. Woningen met een EI of EPC van nul of lager krijgen nu dezelfde extra leenruimte van € 25.000 als een nul op de meter woning. Je kunt dus een hogere hypotheek krijgen voor zo’n woning.

Een voorbeeld laat het verschil zien:
Erik en Eva willen weten wat de maximale hypotheek is voor hun eerste huis. Ze zijn op zoek naar een leuke starterswoning in de binnenstad. Daar staan leuke kleine huizen te koop voor niet teveel geld.
De hypotheekadviseur van Moneywise legt ze uit dat ze 3 verschillende bedragen kunnen lenen. Dit is afhankelijk van huis dat ze kopen. Hoe energiezuiniger het huis, hoe meer ze kunnen lenen.

1. Maximale hypotheek € 195.700
Als ze de gaan voor een leuke starterswoning in de binnenstad van bouwjaar 1930 kunnen ze maximaal € 195.700 lenen. Hoe charmant zo’n woning ook is, het is bepaald geen energiezuinig huis .

2. Maximale hypotheek € 204.700
Het is ook mogelijk de starterswoning te kopen en € 9.000 extra te lenen voor Energie Besparende Voorzieningen (EBV). Ze moeten dan zorgen dat ze de woning zo energiezuinig maken dat ze op een EI of EPC van 0,6% of lager uitkomen. OF ze kopen een huis dat hier al aan voldoet.

3. maximale hypotheek van € 220.700
Als ze een energiezuinig nieuwbouwhuis kopen dat voldoet aan de strengste normen dan kunnen ze meer lenen, namelijk € 25.000 extra en is een hypotheek van € 220.700 mogelijk op hun inkomen. Het moet dan gaan om een NulopdeMeter woning of een woning met een energie-index (EI) of energieprestatie coëfficiënt(EPC)van nul of lager

Lagere woonlasten
Erik en Eva kiezen uiteindelijk voor een energiezuinig nieuwbouwhuis
Het bedrag dat ze kunnen lenen aan hypotheek is hoger en de maandlast is daarmee netto ongeveer € 75 per maand hoger maar ze besparen iedere maand € 150 netto aan energiekosten uit.
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Particuliere kredietverlenende onderneming.

4 december 2017 3:48:03

Dit is een particulier kredietbedrijf dat een goedkope lening aanbiedt. We bieden allerlei soorten leningen aan zowel werkenden als werklozen. Hoe laag je credit score ook is, je bent vrij om een lening bij ons te krijgen. Wij bieden zakelijke financiering / financiering, bouw, persoonlijke, woningkrediet, hypotheken / eigen vermogen, vastgoedlening, medische hulp, investeringen / financiering, studentenlening, autoleningen, landbouwlening. Onze kredietrente is erg laag met 3%, zodat iedereen van deze aanbieding kan profiteren. Als u geïnteresseerd bent om een lening bij ons te krijgen, bezoek dan via:
[Email]: rodfinancing@gmail.com [Website]: https://rodfinancing3.wixsite.com/rodfinancing
Beheer. Rod Finance Ltd.

reageer op Particuliere kredietverlenende onderneming.
Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons