In 2017 al een NHG offerte aanvragen voor 2018? Meeste banken houden deur dicht.

De grens voor een hypotheek met NHG gaat in 2018 omhoog naar € 265.000. In 2017 kon je nog maximaal € € 245.000 lenen voor een hypotheek met NHG.

Heb je net een een huis gekocht tussen de € 245.000 en € 265.000 en ga je pas in 2018 naar de notaris om het huis op naam te krijgen? Dan is het dus mogelijk om de hypotheek voor deze woning te krijgen met NHG. Dat is interessant want de rente voor een hypotheek met NHG is al snel 0,5% lager. Je kunt dus flink besparen gedurende de looptijd van je hypotheek. Maar bij welke bank kun je nu al een NHG offerte voor 2018 aanvragen?

Hypotheek nu aanvragen voor NHG 2018
Moneywise zet voor je op een rijtje bij welke banken je al in 2017 een NHG offerte voor 2018 aan kan vragen tot een bedrag van € 265.000 en vanaf welk moment dat kan:






























Offerte aanvraag starten in 2017, bindende offerte in 2018
De bindende offerte kan in alle gevallen pas door de bank worden afgegeven in 2018. Dat is een voorwaarde van het Waarborgfonds Eigen Woningen, de uitvoerder van NHG. Maar door de aanvraag voor deze offerte te starten in 2017 heb je veel eerder zekerheid dan in het geval je pas in 2018 een aanvraag voor een hypotheek kan starten. Als je bijvoorbeeld hebt afgesproken dat je op 5 januari gaat passeren voor je nieuwe huis, is het bijna onmogelijk om je hypotheek op tijd geregeld te hebben als je pas op 2 januari een offerte aan kan vragen.

Passeren in 2018
Voorwaarde om in aanmerking te komen voor een NHG hypotheek in 2018 tot maximaal € 265.000 is dus dat je pas in 2018 het huis echt koopt. Maar dat wil dus niet zeggen dat je moet wachten met het aanvragen van een offerte voor deze hypotheek tot 1 januari 2018. Het kan dal eerder! Het is verstandig om nu al je aanvraag te starten. Je kunt de rente dan eerder vastzetten en bent op die manier beschermd tegen rentestijgingen. Daarnaast weet je eerder of de hypotheek ook door de bank geaccepteerd wordt. Niet onbelangrijk als je in je koopovereenkomst ontbindende voorwaarden van financiering bent overeengekomen. De bindende kan echter pas door de bank worden afgegeven in 2018. Dus de eerste offerte zal pas op 2 januari worden afgegeven. maar door in ieder geval de aanvraag voor deze offerte te starten in 2017 heb je veel eerder zekerheid dan in het geval je dan nog moet starten met de aanvraag voor de hypotheek.

Nu al NHG hypotheek 2018 aanvragen?
Als je nu een hypotheek moet regelen voor een bedrag boven de huidige NHG grens van € 245.000 kun je dus niet bij alle banken terecht. Een gemiste kans voor een aantal banken.
Koop jij in 2018 voor een nieuwe huis voor een bedrag tussen de € 245.000 en € 265.000, start dan nu al je aanvraag. Neem dan contact met Moneywise hypotheken op voor het starten van je aanvraag voor een NHG hypotheek met de voorwaarden van 2018.