Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Hypotheekrente aftrek versneld omlaag

Hypotheekrente aftrek versneld omlaag

vrijdag 28 september 2018 om 11:02:06 Kim Bruining nog geen reacties
owl-fiscusDe hypotheekrenteaftrek wordt stevig aangepakt door minister Hoekstra van Financiën. Het was de laatste jaren al zo dat er ieder jaar minder hypotheekrente afgetrokken kon worden voor mensen met een hoog inkomen maar de minister gaat die afbouw nu verder versnellen. Hoe zit dat en wat zijn de gevolgen voor jouw netto hypotheek maandlasten?

Van 52% hypotheekrenteaftrek in 2014 naar 37,05% in 2023
Heb je een inkomen dat hoger is dan € 68.507 dan val je in de hoogste belastingschijf. Je betaalt dan 52% inkomstenbelasting over je inkomen boven de € 68.507.

Denk je echter dat je de rente van je hypotheek ook nog steeds kan aftrekken tegen 52%? Dan heb ik slecht nieuws voor je. Sinds 2014 daalt dit percentage voor hypotheekrenteaftrek ieder jaar half procent per jaar. In 2018 kun je nog maar 49,5% aftrekken. En het gaat nog sneller, vanaf 2020 daalt dit met 3% per jaar. In 2023 hou je nog maar een aftrek over van 37,05%.

Belastingtarieven gaan veranderen
Het mag duidelijk zijn dat minder belastingvoordeel op je hypotheekaftrek betekent dat je netto lasten omhoog gaan. Dit gaat men gelukkig wel compenseren. Het kabinet gaat het eigenwoningforfait verlagen en de belastingtarieven zullen ook verlaagd gaan worden. Dit moet dan het nadeel dat ontstaat door een lagere hypotheekrenteaftrek compenseren.
Het eigenwoningforfait wordt voor woningen met een eigenwoningwaarde van meer dan € 75.000 tot € 1.060.000 vanaf 2019 verlaagd naar 0,65% tot 0,45% in 2023.

Belastingtarieven:
schijven

Ga uit van bruto hypotheeklast
Ons advies: kijk vooral naar de bruto maandlast van je hypotheek en ga niet uit van eventueel belastingvoordeel op je renteaftrek. Daar gaat hard aan in gesneden worden. Allemaal leuk dat belastingvoordeel maar de bank zal altijd de bruto last bij je in rekening brengen.
Wil je weten wat de bruto (en netto maandlasten) van je hypotheek zijn? Reken dat dan uit in de hypotheek maandlasten tool van Moneywise.
Kim Bruining

Kim is hypotheekmedewerker en weet alles van hypotheken. Zij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel Kim of haar collega's op 085-760 7610

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons