Een hypotheek heeft meestal een looptijd van 30 jaar. Dit betekend dat de schuld na 30 jaar afgelost zou moeten zijn. Veel hypotheken hebben echter een groot aflossingsvrij deel. Dit betekent dat er aan het eind van de looptijd, dus na 30 jaar, nog steeds een renteschuld openstaat. In het verleden was het mogelijk om dan de hypotheekduur te verlengen.
Verlengen hypotheek bij Westland Utrecht niet meer mogelijk.
Hypotheekverstrekker Westland Utrecht heeft aangegeven dat het zondermeer verlengen van nog niet afgeloste hypotheekschuld bij hun in principe niet meer mogelijk is. Dit komt omdat Westland Utrecht als nieuwe hypotheekverstrekker gestopt is. Men kan bij Westland Utrecht geen nieuwe hypotheken meer afsluiten. Uiteraard blijven bestaande hypotheken gewoon doorlopen. Maar verlengen aan het eind van de looptijd is niet meer vanzelfsprekend.
Aflossen verplicht op einde looptijd hypotheek
Aflossen op de lening is dus verplicht aan het eind van de looptijd van de hypotheeklening. Alleen als blijkt dat men niet kan aflossen en niet bij een andere bank een financiering kan regelen is Westland Utrecht bereidt om nog 10 jaar te verlengen. Maar maximaal tot 01-01-2031. En hierbij moet naar draagkracht worden afgelost.
Aflossen hypotheek steeds belangrijker
Het wordt dus steeds belangrijker om af te lossen op uw hypotheek. Banken worden steeds strenger maar ook de belastingdienst gaat anders om met het belastingvoordeel op uw hypotheek. De renteaftrek van een hypotheek komt steeds meer onder druk te staan. Een hypotheek die is afgesloten voor 2001 is het na 20131 niet meer mogelijk om de te betalen rente af te trekken van de inkomsten belasting.