Het Waarborgfonds Eigen Woningen, de organisatie achter de NHG, heeft de kostengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie voor 2018 met 8% verhoogd naar € 265.000.
In 2017 kon je voor je woning maximaal € 245.000 lenen met NHG. Voor woningen waarin energiebesparende voorzieningen worden aangebracht, is het in 2018 mogelijk om maximaal € 280.900 te lenen onder NHG.
Voordelen van NHG
Het is en blijft voor veel woningkopers interessant om gebruik te maken van NHG. Omdat een hypotheek met NHG minder risico oplevert voor een bank is de rente fors lager. Een hypotheek met NHG kan op dit moment gesloten worden met een rente van 1,65% voor 10 jaar vast. Kom je niet voor NHG in aanmerking dan bedraagt de rente al snel een half procent meer. Dat scheelt natuurlijk in de maandlasten. Verder biedt een lening met NHG niet alleen meer zekerheid voor de bank, ook jij als woningbezitter kan profijt hebben van NHG. Bij gedwongen verkoop kan een eventuele renteschuld worden kwijtgescholden.
Kosten NHG
Voor deelname aan NHG betaal je eenmalig 1% van het hypotheekbedrag aan kosten. Deze kosten blijven in 2018 hetzelfde. De kosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
NHG ook mogelijk bij oversluiten hypotheek
Heb je nu een hypotheek zonder NHG en wil je je hypotheek oversluiten. Ook dan is het mogelijk om in aanmerking te komen voor NHG. Voorwaarde is dan wel dat je een verbouwing gaat doen. Het bijzondere is dat dit geen grote of dure verbouwing hoeft te zijn. Een simpele verfbeurt van € 100,-- volstaat om in aanmerking te komen hiervoor.