Hypotheek aflossen met pensioengeld

Als het aan staatsecretaris Jette Klijnsma ligt kunt u straks uw hypotheek aflossen met uw pensioengeld. Al in 2011 waren de eerste geluiden hiervoor te horen in Den Haag maar nu pakt men het verder op en gaat Klijnsma de mogelijkheden onderzoeken. In een brief aan de Tweede Kamer doet ze het voorstel dat het aflossen van de hypotheekschuld op twee manieren zou moeten kunnen.

Huidige pensioenpremie gebruiken voor aflossing

Als eerste zouden mensen de premies die nu voor pensioen worden ingelegd ook moeten kunnen gebruiken om (maandelijks) af te lossen.

Huidig pensioenkapitaal afkopen en gebruiken als aflossing

Bij deze variant kan men (een deel van) het reeds opgebouwde pensioenkapitaal afkopen en in één keer aflossen.

Lagere hypotheekschulden  en goed voor de woningmarkt

Het terugbrengen van te hoge hypotheken en het vlottrekken van de woningmarkt zijn twee zaken die men in Den Haag belangrijk vindt en daarom staat men open om hier verder onderzoek naar te doen. De extra aflossingen leiden op termijn tot een gezondere woningmarkt waarbij er meer huizen gekocht en verkocht kunnen worden. Woningen  nu ‘onder water’ staan, kunnen makkelijker verkocht worden. En mensen kunnen op zoek naar een duurdere woning waardoor de doorstroming op de huizenmarkt weer op gang kan komen. Men verwacht dat de huizenprijzen zullen daardoor licht stijgen.

De pijn komt op pensioendatum

Er is op pensioendatum minder geld aanwezig als men hiervan gebruik maakt en daar zit natuurlijk de pijn.  Minder pensioenkapitaal betekent simpelweg minder inkomen na pensionering. En gezien we met zijn allen steeds ouder worden zou het pensioenkapitaal eerder moeten stijgen dan dalen. Is het verstandig om veel pensioengeld hiervoor te gebruiken? Men denkt dan ook na over hoe men kan voorkomen dat mensen teveel pensioengeld hiervoor inzetten. De grote vraag is hoe de het uitpakt in de individuele gevallen. Hoe veel lager moet de hypotheeklast worden om te kunnen leven met minder pensioen? Voorlopig is het onduidelijk hoe deze rekensom er uit gaat zien.

Juridische haken en ogen aan pensioenafkoop

Deze plannen hebben nogal wat juridische en economische haken en ogen. Kan het allemaal en wat kost het of levert het op? Dit zal eerst allemaal doorgerekend moeten worden. Klijnsma verwacht pas eind 2015 meer duidelijkheid te kunnen geven hierover.