Moneywise.nl » Weblog » Hypotheken » Hypotheek afgelost? Door afschaffen wet Hillen gaat je dat geld kosten

Hypotheek afgelost? Door afschaffen wet Hillen gaat je dat geld kosten

woensdag 11 oktober 2017 om 10:08:39 Jeroen Wolfsen 7 reacties
woekerpolisJaren lang heb je braaf afgelost en eindelijk is je huis schuldenvrij. Geen hypotheek en geen maandlasten meer. Prettige situatie. En al helemaal omdat de wet Hillen ervoor zorgt dat je geen bijtelling krijgt op basis van het eigenwoningforfait. Met een (bijna) volledig afgeloste woning heb je immers geen hypotheekrenteaftrek maar moet je wel betalen voor het eigenwoningforfait. De wet Hillen voorkomt dit.

Wet Hillen vervalt
Maar de wet Hillen wordt, volgens de plannen van het kabinet, afgebouwd en zal op termijn verdwijnen. En dat betekent dat mensen met een (bijna) volledig afgeloste hypotheek weer een bijtelling krijgen op hun inkomen voor het eigenwoningforfait. En dus weer moeten betalen.

Afbouw wet Hillen in 30 jaar
Omdat het afschaffen van de wet Hillen de eigenwoningbezitter met een afgeloste hypotheek geld gaat kosten is er gelukkig wel afgesproken dat er in 30 jaar wordt afgebouwd.

Hoe gaat het er in getallen uitzien?
Erik heeft een eigen woning met een WOZ waarde van € 300.000. De bijtelling eigenwoningforfait bedraagt dit jaar 0,75% oftewel € 2.250. Zijn aflossingsvrije hypotheek is € 40.000. Jaarlijks betaalt hij 2% (€ 800) hypotheekrente. Hij heeft een extra aftrekpost omdat de betaalde rente lager is dan de bijtelling. Door de Hillen-aftrek is het inkomen uit eigen woning nihil. Na de volledige afschaffing van de Hillen-aftrek bedraagt het inkomen uit eigen woning van Erik € 1.000.

grafiek ewf
Jeroen Wolfsen

Jeroen is FFP-er en weet alles van verzekeringen en financiele producten. Hij houdt je op de hoogte van hypotheken.

Heb je een vraag?
Bel hem of zijn collega's op 085-760 7600

Reageer op, of stel een vraag over, dit bericht

Kees Verkerk

26 oktober 2017 19:22:52

Ik wil graag een check op het volgende: Gesteld: waarde huis:600000 Hypotheek: geen Eigen woning forfait 0,6% is dus €3600 Dit moet bij het inkomen worden opgeteld en leidt tot extra IB van tussen €1200 en €1800

reageer op Kees Verkerk

Jeroen Wolfsen
Productexpert
Tel: 085-760 7600

26 oktober 2017 20:02:03

Beste Kees,
Het sommetje klopt. Gelukkig wordt de wet Hillen in 30 jaar afgebouwd! En dus merk je die belasting niet meteen voor het volle bedrag. Hoe het er precies uit gaat zien is nog niet duidelijk. Maar dit zijn de plannen.
Jeroen Wolfsen

reageer op Jeroen Wolfsen

Willem Lak

26 oktober 2017 21:02:15

Ach, Jeroen, laten we ons niet blij maken met de toezegging dat de overgangsregeling verlengd wordt naar 30 jaar. Het zal wel net zoals stroom salderen gaan.

reageer op Willem Lak

Jeroen Wolfsen
Productexpert
Tel: 085-760 7600

26 oktober 2017 21:04:09

Beste Willem,
Onze regering zorgt voor zekerheid! Helaas meestal de zekerheid dat alles verandert en duurder wordt....
Jeroen

reageer op Jeroen Wolfsen

Willem Zuiderwijk

27 oktober 2017 8:52:44

En onze (r)overheid maar strooien met koopkrachtplaatjes. Een BTWverhoging die bij werkenden wordt gecompenseerd en bij niet werkenden dus niet, nu weer deze bijtelling voor je eigen woning, OOK vooral nadelig voor ouderen. Dat zijn immers degenen die hun huis over het algemeen hebben afbetaald. De mensen die hun hypotheek netjes in 30 jaar hebben afbetaald ipv te werken met aflossingsvrije hypotheken moeten er nu voor bloeden. Dat geteld bij de kunstmatig lage rente die de pensioenen nekt maakt wel duidelijk wie er voor het rondpompen met geld in Nederland betalen. Met de groeten van de boeven uit Den Haag.

reageer op Willem Zuiderwijk

J. Verhees

27 oktober 2017 9:30:22

in de begeleidende tekst bij dit verhaal staat dat de wet hillen wordt afgeboywd. Maar het is toch nog 30 jaar?

reageer op J. Verhees

aro

29 oktober 2017 8:09:25

die 30 jaar Hillen zal over 2 jaar wel weer versneld worden naar 3 jaar, net als de versnelde hypotheek rente aftrek nu, door de haagse boeven.

reageer op aro
Plaats een reactie
Wat is je naam?
Wat is je email adres?
Jouw reactie
Reactie plaatsen
logo Moneywise.nl
bel ons met al je vragen 085-760 7600
volg ons