Geen energielabel bij verkoop huis? Direct een boete.

Verkoop je je woning zonder het verplichte energielabel? Dan krijg je vanaf nu meteen een boete aan je broek. De boete is overigens wel lager geworden. Het boetebedrag daalt van € 405 naar € 170. Het blijft natuurlijk zonde van het geld, dus wees verstandig en regel het energielabel voor dat je je huis verkoopt.

Energielabel niet meer achteraf te regelen
Tot nu toe kreeg je niet meteen een boete maar een voorwaardelijke geldstraf van € 405. Deze verviel echter als het energielabel alsnog werd geregistreerd. Die mogelijkheid is er nu niet meer. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) legt nu meteen een boete op.

Hoe kom je aan een energielabel?
In 2015 heb je als woningeigenaar een voorlopig energielabel ontvangen. Het doel van dit voorlopig energielabel was je een beeld te geven hoe energiezuinig je huis is en je aan te zetten tot energiebesparende mogelijkheden.
Weet je niet meer wat je energielabel is? Hier kun je je energielabel opvragen.
Ga je een huis kopen? Ook dan kun je alvast zien wat het energielabel van een woning is waar je interesse in hebt. Handig om te weten, want ook je hypotheekrente kan afhankelijk zijn van je energielabel.

Energielabel definitief maken?
Ga je je huis verkopen dan moet je dit voorlopige energielabel definitief maken en aan de koper overhandigen.

Dat doe je op de volgende manier:
1. Ga naar www.energielabelvoorwoningen.nl en log in met Digid;
2. Controleer de gegevens en pas deze indien nodig aan;
3. Voeg bewijzen toe van gedane energiebesparingen aan in je dossier;
4. Kies een erkend deskundige die je dossier controleert;
5. Verstuur de gegevens online en ontvang je energielabel

Een energiezuinig huis verkoopt beter
Los van het feit dat het energielabel verplicht is bij verkoop, kan een goed energielabel ook helpen bij de verkoop van je huis. Een energiezuinig huis kent lagere maandlasten door minder energiekosten en dat maakt een woning interessanter voor kopers. Je huis kan dus sneller worden verkocht of voor een betere prijs.
Vorig jaar werden woningen met een groen label gemiddeld voor € 7.000 meer verkocht. Woningen met een slecht energielabel (G label)werden verkocht voor een prijs die € 29.000 lager was.