Flexwerker? Vraag een hypotheek aan met perspectiefverklaring

Steeds meer mensen hebben geen vast contract maar verdienen de kost als flexwerker. Als je dan een huis wilt kopen, blijkt dat voor het verkrijgen van een hypotheek het een probleem kan zijn dat je geen vast contract hebt. Banken willen nu eenmaal graag de zekerheid hebben dat je niet zonder inkomen komt te zitten.


hypotheek voor flexwerker
Toch is het mogelijk om een hypotheek te krijgen als je flexwerker bent. Je hebt dan wel geen vast inkomen maar dat wil niet zeggen dat je niet in staat bent om de lasten van een hypotheek te kunnen betalen. Als je geen hypotheek hebt, zou je moeten huren en die lasten moet je immers ook kunnen betalen. Dus waarom zou je als Flexwerker niet een hypotheek kunnen krijgen?

Er zijn verschillende manieren waarop banken rekening houden met je inkomen als flexwerker:

Tijdelijk contract met intentieverklaring
Je werkgever geeft dan op een werkgeversverklaring aan dat je nu een tijdelijk contract hebt maar dat ze je een vaste contract aan zullen bieden na afloop van dat tijdelijke contract. Hiermee is er dus meer zekerheid over je inkomen en kun je meer hypotheek krijgen.

Je inkomen over de afgelopen drie jaar
De meeste banken kijken naar jouw bruto jaarinkomen over de afgelopen drie kalenderjaren. Hierbij is het inkomen van het laatste jaar bepalend want het gemiddelde inkomen mag niet hoger zijn dat dat van het laatste jaar.
Stel: je hebt de afgelopen jaren respectievelijk € 24.000, € 29.000 en € 19.000 bruto verdiend. Je gemiddelde bruto inkomen over de laatste drie jaar is dan € 24.000. Alleen was je inkomen het laatste jaar het laagste: € 19.000. Dan is deze € 19.000 dus het inkomen waar de bank mee rekent.

Werk je via een uitzendburo? Goed nieuws dan is er de perspectiefverklaring
ALs je via een uitzendburo werkt kijkt de bank ook naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar. Maar er is goed nieuws: de perspectiefverklaring.
Hierbij kijkt men niet meer naar het gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar maar de toekomst. Het uitzendburo geeft een verklaring af waaruit blijkt wat je de komende jaren zou kunnen verdien. Hierbij houdt men rekening met je CV, werkervaring referenties en beoordelingen. Om in aanmerking te komen, moet je minimaal een jaar via het uitzendbureau aan het werk zijn.

Welke uitzendburo's doen mee aan de perspectiefverklaring?
Tot nu toe was de Perspectiefverklaring alleen toegankelijk voor flexmedewerkers van de volgende uitzendburo's:
- Randstad,
- Tempo-Team
- Yacht

Vanaf begin 2017 werken de volgende uitzendburo's mee aan de perspectiefverklaring:
- Adecco Group Nederland (bestaande uit Adecco, Ajilon, Badennoch & Clark, Pontoon en Lee Hecht Harrison),
- Driessen HRM
- Faber Personeelsdiensten
- HappyNurse
- Timing Uitzendteam
- YoungCapital
- Actief Werkt!
- OTTO Work Force
- Manpower

Bij welke banken kun je terecht met een perspectiefverklaring?
- ABN Amro
- Aegon
- BLG Wonen
- Florius
- ING
- Obvion
- Rabobank
- RegioBank
- SNS

Hypotheek met perspectiefverklaring aanvragen via Moneywise
Ben je Flexwerker en op zoek naar een hypotheek. Weet dan dat je bij Moneywise je hypotheek kan regelen voor € 950. Je krijgt dan een volledige advies en we helpen je dus van de eerste stap tot en met de notaris.