Ben je ZZP-er en wil je en hypotheek afsluiten? Dat is nog wel eens lastig, want je kan niet altijd het gewenste bedrag lenen.
MAar er is goed nieuws, vanaf heden is het mogelijk om een hypotheek te krijgen op basis van 100% van je winst als zelfstandig ondernemer. Bij de meeste banken kun je maar een deel van je winst gebruiken voor het verkrijgen van een hypotheek.
ZZP-er heeft dezelfde mogelijkheden voor hypotheek als werknemer
Ben je zelfstandige ondernemer? Dan kun je nu dus hetzelfde lenen als een werknemer met hetzelfde inkomen. En dat kan al na 1 jaar zelfstandigheid. Dat is ook een groot voordeel want bij veel banken kun je als ZZP-er alleen terecht als je de jaarstukken van de afgelopen 3 jaren aan kan leveren.
Minder eigen geld meenemen
Banken hebben allemaal hun eigen acceptatieregels voor het berekenen van het inkomen waarmee gerekend kan worden voor het verkrijgen van de maximale hypotheek.
Meestal komt het er op neer dat ze het gemiddelde nemen van de laatste 3 jaar waarbij het inkomen nooit hoger mag zijn dan het laatste jaar. Het grootste probleem is dat veel ZZP-ers nog geen drie jaar gewerkt hebben als zelfstandige. En dus niet het gewenste bedrag aan hypotheek kunnen krijgen.
Woonfonds biedt hypotheek na 12 maanden zelfstandig
Bij Woonfonds kunnen we nu een hypotheek voor je regelen als je langer dan 12 maanden en korter dan 36 maanden. En dan op basis van 100% van je inkomen. Dat biedt dus mogelijkheden!
Omdat Woonfonds verder gaat dan andere banken op dit moment, rekenen ze wel een rente-opslag. Je betaald in dat geval 0,5% meer aan rente.
Ben je zelfstandige en wil je een huis kopen? Neem dan contact op met de hypotheekexperts van Moneywise. Wij weten precies bij welke bank je terecht kan voor de gewenste hypotheek! Bel ons gerust op 085 7607610. Je krijgt meteen een hypotheekexpert aan de lijn die de mogelijkheden met je door kan nemen.