# Aflossingsvrije hypotheek wordt duurder: wat ING-klanten nu merken > ING verhoogt de renteopslag op aflossingsvrije hypotheken flink. Wat betekent dit voor jouw maandlasten en welke opties heb je? - Auteur: Jerry van Leeuwen - Gepubliceerd: 2026-08-15 · Bijgewerkt: 2026-08-30 - Categorie: Hypotheken - Canoniek: https://weblog.moneywise.nl/hypotheken/aflossingsvrije-hypotheek-wordt-duurder-wat-ing-klanten-nu-merken/ --- ## Aflossingsvrije hypotheek wordt duurder: wat ING-klanten nu merken Wie een aflossingsvrije hypotheek heeft bij ING, kreeg de afgelopen tijd te maken met een fors hogere renteopslag. Bij sommige klanten is deze opslag meer dan verdubbeld, zo bleek uit berichtgeving van De Dagelijkse Standaard. Voor huiseigenaren met dit type hypotheek is dat geen kleine aanpassing: de maandlasten kunnen daardoor honderden euro's per maand stijgen. Dit raakt een grote groep. Aflossingsvrije hypotheken zijn jarenlang populair geweest, vooral bij mensen die vóór 2013 een huis kochten. Nu de rente op de kapitaalmarkt is gestegen en banken hun risico's herwaarderen, komt deze groep in een ander daglicht te staan. ### Wat een renteopslag precies is De hypotheekrente die je betaalt, bestaat niet uit één vast getal. Banken bepalen de rente op basis van de marktrente, plus een opslag die afhankelijk is van het risico dat de bank inschat. Hoe hoger het risico, hoe hoger de opslag. Bij een aflossingsvrije hypotheek los je tussentijds niets af. Je betaalt alleen rente, en de volledige lening staat aan het eind van de looptijd nog open. Dat betekent dat de schuld nooit vanzelf kleiner wordt. Voor de bank is dat een ander risicoprofiel dan bij een hypotheek waarbij je maandelijks aflost: de zekerheid dat de lening volledig wordt terugbetaald, is minder groot. Banken kunnen die opslag aanpassen als ze hun risico-inschatting bijstellen. Dat is precies wat er nu gebeurt: ING heeft de opslag voor aflossingsvrije hypotheken verhoogd, waardoor klanten bij renteherziening een hogere rente krijgen aangeboden dan voorheen. ### Waarom banken dit nu doen Toezichthouders, waaronder De Nederlandsche Bank, wijzen al langer op de risico's van aflossingsvrije hypotheken. Een deel van de huiseigenaren met dit type lening heeft geen concreet plan om de schuld aan het einde van de looptijd af te lossen. Denk aan een verkoop van de woning, een lijfrente-uitkering of ander vermogen. Als dat ontbreekt, kan iemand bij het aflopen van de hypotheek in de problemen komen. Banken houden hier inmiddels nadrukkelijker rekening mee in hun prijsstelling. Een hogere opslag is voor de bank een manier om het grotere risico te compenseren. Dat verklaart waarom niet alle hypotheekvormen even hard geraakt worden: hypotheken met periodieke aflossing, zoals annuïteiten- of lineaire hypotheken, blijven doorgaans buiten schot. Het is niet gezegd dat elke bank dezelfde stap zet als ING, of in dezelfde mate. Renteopslagen zijn een keuze van de individuele geldverstrekker en verschillen per bank en per moment. Wel is de ontwikkeling bij ING een signaal dat aflossingsvrije hypotheken door de sector kritischer worden bekeken. ### Wat dit betekent voor jouw situatie Of en wanneer je deze verhoging merkt, hangt af van het moment waarop je rentevaste periode afloopt. Zit je middenin een rentevaste periode, dan verandert er voorlopig niets aan je maandlasten. Loopt je rentevastperiode binnenkort af, dan kun je bij verlenging geconfronteerd worden met een hogere opslag dan je gewend was. Een paar zaken zijn dan relevant om te checken: - **Hoogte van de nieuwe opslag.** Vraag bij je bank concreet na wat de nieuwe rente en opslag zijn, en vergelijk dit met wat je eerder betaalde. - **Alternatieven bij andere geldverstrekkers.** Niet elke bank hanteert dezelfde opslag voor aflossingsvrije hypotheken. Oversluiten kan in sommige gevallen voordeliger zijn, al brengt dat ook kosten met zich mee. - **Aflossingsplan.** Heb je nog geen concreet plan voor het einde van de looptijd, dan is dit een goed moment om dat alsnog op te stellen. Denk aan gedeeltelijk aflossen, sparen, of het inzetten van vermogen dat al beschikbaar is. - **Fiscale situatie.** Bij een aflossingsvrije hypotheek die vóór 2013 is afgesloten, geldt vaak nog renteaftrek. Verandering in je hypotheek kan gevolgen hebben voor die aftrek. Dit hangt sterk af van je persoonlijke situatie en verdient specifieke aandacht. ### Praktische afsluiting Een hogere renteopslag verandert niets aan de kern van je hypotheek, maar wel aan wat je er maandelijks voor betaalt. Voor huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek is dit een goed moment om te bekijken of de huidige constructie nog aansluit bij de situatie waarin je nu zit, en bij het plan dat je hebt voor de aflossing op termijn. Twijfel je of oversluiten, gedeeltelijk aflossen of aanpassen van je hypotheekvorm voordeliger is, dan is een onafhankelijk advies op basis van je eigen cijfers zinvoller dan een algemene vuistregel. [Vraag een adviesgesprek aan](#) en laat doorrekenen wat de renteverhoging voor jouw situatie concreet betekent.