Huizen met die goed geïsoleerd zijn verkopen beter dan huizen waar dit niet het geval is. Een half jaar geleden werd daar nog niet echt naar gekeken door huizenkopers door de krapte op de markt. Nu de rente hoger staat en de energielasten flink zijn gestegen is er inmiddels een duidelijk verschil in verkoopprijzen merkbaar.
Woning met gunstig energielabel brengt bij verkoop meer op
Goed geïsoleerde huizen zijn populair. Of een huis goed geïsoleerd is valt makkelijk af te leiden uit het inmiddels verplichte energielabel. De energielabels lopen van A+++ tot G. Een A+++ woning is zeer zuinig en een woning met een G label is zeer onzuinig.
Woningen met een energielabel C brengen op dit moment bijna 8% meer op dan een vergelijkbare woningen met het minder zuinige G label. Een woning met A label levert zo'n 5% meer op dan een woning met het C label. Bij een woning van € 400.000 kan het dus om tienduizenden euro's verschil in koopprijs gaan.
Lagere energiekosten maar ook lagere hypotheekrente
Het mag duidelijk zijn dat een goed geïsoleerd huis lagere energielasten met zich mee brengt. Het is dus zeker de moeite waard om je huis te isoleren. Maar ook de rente voor een energiezuinig huis is vaak lager. Steeds meer banken geven korting op de
hypotheekrente als de woning een A label heeft. Op dit moment kan dat 0,10% tot 0,25% aan hypotheekrente schelen.
Je huis isoleren. Hoe doe je dat?
We zien dat steeds meer mensen hun huis isoleren. Natuurlijk omdat het goed is voor het milieu maar het is ook goed voor je portemonnee.
Maar hoe kun je je huis goed isoleren? En minstens zo belangrijk: hoe ga je dat betalen? Gebruik je daarvoor je eigen spaargeld of wil je een lening afsluiten?
Hypotheekadviseur Marije van Moneywise heeft een
E-book over energiebesparende maatregelen voor je geschreven waarin je dit allemaal kunt lezen. Hierin legt ze uit wat er mogelijk is, welke subsidies er zijn voor isoleren en hoe je het slim en goedkoop kan financieren. Wil jij meer weten over jouw mogelijkheden? Neem dat
contact op voor een gratis adviesgesprek met Marije of één van haar collega's!